筠连新闻| 陆丰市新闻| 中央新闻联播视频| 四川旅游资讯网| 嘉兴新闻综合频道| 临夏新闻| 来凤新闻| 石首新闻| 永康新闻网| 永年新闻| 凌云新闻| 兴山新闻| 保德新闻| 新闻学就业前景| 实时新闻网| 新兴县新闻| 安邦资讯| 平潭县新闻| 桂阳新闻网| 新闻摄影技巧| 深泽新闻| 辽宁朝阳新闻| 花垣新闻网| 广德新闻网| 灵宝新闻| 濮阳新闻网| 古蔺新闻网| 最新闻| 上犹新闻| 阳信新闻| 国内新闻热点| 宁武新闻网| 邵武新闻网| 宣恩新闻| 巧家新闻| 新闻200字| 好资讯| 前沿融资讯| 学校新闻| 伊朗新闻网站| 旌德新闻| 松原新闻网| 业界资讯| 中华建材网| 中国信息产业网| 来凤新闻| 新闻大求真2016| 台湾联合新闻网| 临武新闻| 河北今日资讯| 国际新闻视频| 海丰新闻| 物流资讯| 鸡西新闻网| 好人好事新闻稿| 静乐新闻| 凤县新闻网| 旌德新闻| 婺城新闻网| 娱乐圈八卦新闻| 垣曲新闻| 长阳新闻| 平谷新闻| 大陆新闻| 广西平南新闻| 新浪网新闻中心| 国际新闻频道| 三农资讯| 偏关新闻| 新闻舆论工作座谈会| 盘锦新闻网| 井研新闻| 慧聪教育装备网| 手游新闻| 石油资讯| 东莞长安新闻| 海城新闻| 数码资讯| 尤文图斯新闻| 国内新闻网| 正定新闻| 钓鱼岛新闻| 兰州新区新闻| 蒲城新闻| 邓伦的资讯| 新闻报道的特点| 美通社官网| 商洛新闻| 开县新闻| 中公教育网| 齐鲁电视台每日新闻| 国际新闻热点| 健康新闻网| 百度负面新闻| 香港娱乐新闻| 洛宁新闻| 开原新闻| 云阳新闻| 拔河比赛新闻稿| 七台河新闻网| 中国投资资讯| 长泰新闻| 废金属资讯网| 新闻网站模板| 代县新闻| 新闻宣传工作总结| 国际财经报道| 呼市新闻| 太和新闻| 冀州新闻| 辽源新闻| 美国新闻周刊| 宁武新闻网| 颍上新闻| 焦点新闻| 新闻评论网| 北京交通新闻| 黄石新闻直通车| 新闻大求真2016| 林口新闻| 陆河新闻| 房地产资讯| 大田新闻| 荆楚网新闻| 北京交通新闻| 麻阳新闻网| 今日新闻网| 方城新闻| 果敢新闻| 最近娱乐新闻| 综艺资讯| 新闻编辑室| 永嘉新闻| 新闻30分直播| 联合早报新闻| 中国宁波新闻网| 厚街新闻| 新闻论坛| 宁国新闻网| 高唐新闻| 五华新闻| 耳机资讯| 朝日新闻中文网| 濮阳新闻网| 华夏新闻网| 宜宾县新闻网| 新闻编辑室第一季| 稀土新闻| 购物资讯| 乌海新闻| 漯河新闻网| 平陆新闻| 健康资讯| 金乡新闻| 嘉祥新闻| 重庆万州新闻| 废品回收商网| 会泽新闻| 陇南新闻| 焦作新闻网| 台湾今日新闻网| 动新闻| 美女新闻| 海事服务网CNSS| 广东卫视新闻| 新闻发布会新闻稿| 七台河新闻| 天水新闻网| 古交新闻| 中国军事新闻网| 佛冈新闻| 巴哈姆特电玩资讯站| 沁县新闻| 仙居新闻网| 产业资讯| 靖远新闻| 江西新闻出版职业技术学院| 兖矿新闻| 综艺资讯| 南平新闻| 巴彦淖尔新闻| 宠物资讯| 国内外重大新闻| 罗源新闻| 明星八卦新闻| 环境新闻| 唐山新闻网| 磁县新闻| visa新闻| 体育新闻361| 奥斯维辛没有新闻| 制砂机新闻| 宁国新闻| 家装行业新闻| 靖西新闻| 新闻网页| 大兴新闻| 社会新闻图片| 定陶新闻| 望江新闻| 音乐新闻| VOA英语学习网| 英国新闻网站| 福州新闻频道| 制砂机新闻| 田阳新闻| 拉齐奥全资讯| 伊犁新闻| 保险业新闻| 删除负面新闻| 茶陵新闻| 金乡新闻| 食品设备新闻网| 富士康新闻| 綦江新闻网| 临高新闻| 医药新闻| 中文业界资讯| 恩平新闻网| 北京最新新闻| 昆明新闻网| 蒲城新闻| 南靖新闻| 医药新闻| 内蒙新闻网| 小米资讯| 黑河新闻| 新闻发布会策划| 世界新闻周刊| 呼和浩特新闻天天看| 网络新闻专题| 中国军事新闻网| 汕尾新闻| 罗定市新闻| 阳春新闻网| 合肥电视台新闻频道| 宝坻新闻| 公明新闻| 国内新闻网| 冷新闻| 商城县新闻| 综艺资讯| 猪肉新闻| 沅陵新闻| 唐山新闻网| 网易社会新闻| 张北新闻| 产经新闻网| 天门新闻网| 软件新闻| 猪肉新闻| 环首都新闻网| 呼市新闻| 广播电视新闻学专业| 内蒙新闻网| 魔兽世界新闻| 印江新闻| 密苏里新闻学院| 五华新闻| 新闻学就业方向| 海丰县新闻| 中国金融资讯协会| 彝良新闻| 马鞍山新闻网| 肥城市汶阳镇新闻网

美国多地举行抗议游行反对枪支暴力(图)

2019-07-17 23:37 来源:九江传媒网

  美国多地举行抗议游行反对枪支暴力(图)

  浏阳新闻网整车对比之前发布的概念车型,还是保留了很多元素的。Uber无人车要在公共道路上运行,必须在测试车辆内配备一名安全驾驶员,以便在自动驾驶系统出现故障或看起来有危及路上他人的情况下,能够控制自主测试车辆。

即使遇到突然变大的坡度,我也只需稍稍加深油门就能流畅通过,这是因为这时变速箱处在低挡位,而且发动机的油门响应特性也偏灵敏。全新栏目《表白星饰》上线啦!在这里饰小妹和表叔给大家带来最新最全的明星珠宝和腕表解析!腕表不仅仅是为了看时间,它也展现戴表人的个性化特点,向其他人叙说着无言的赞美和戴表人的心声。

  首个秋冬系列推出的新款PetiteMalle手袋以古董箱为灵感,将LouisVuitton经典的行李箱+monogram印花设计转换成petiteMalle迷你行李箱,又让奢华旅行风火了一把。最后就是价格,上汽的惯例,柯迪亚克肯定会和途观L打一个价格差,以一个相对合资紧凑级的SUV的价格买到7座车型,还是能够吸引一些人的注意。

  空间方面,轩逸的车身尺寸为4631/1760/1503mm,轴距为2700mm。而此时客户往往会因为车款已经完全交付,再加上骗子会以毁约、放弃提车等理由,强行没收车辆。

如此530Le就拥有了12种不同的驾驶模式,当然对于普通的车主来说,能不能分清12种不同的驾驶模式并不重要,关键是整个eDRIVE系统背后的逻辑,简单来说就是工程师思维,是动力或节能如何选择的问题。

  简单来说这套系统包含一个容量为10安、装配在行李舱地板下方的紧凑型锂离子电池,以及一个连接到曲轴的皮带式交流发电机起动装置。

  摘要:笔者想斯柯达精心准备的一款产品,尽管名字还是那么有个性,但是和途观L一样的全新MQB平台,以及提供7座版本,再加上斯柯达一直以来定价会比同级别大众品牌低的策略,给了那些喜欢德系车,或者大众车,又有7座需求的人,多了一个选择。这还是110马力版本,国内高功率版的表现应该会更好一些。

  新一代ix35在外观方面采用了全新的设计风格,尺寸明显增大的倾瀑式前进气格栅搭配更加硬朗的前保险杠,使得新车前脸更加霸气。

  前大灯组也经过全新设计,并没有一味追求锋利的线条,而是与整车造型保持风格一直,稳重大气。這部獲獎的汽車是同級車款中燃油效率最佳的其中一款,具四門和五門兩種車型,可搭配升或升引擎,並皆可選配六速手排或自排變速系統。

  新一代ix35在外观方面采用了全新的设计风格,尺寸明显增大的倾瀑式前进气格栅搭配更加硬朗的前保险杠,使得新车前脸更加霸气。

  电视新闻评论常规保养周期为每5000公里更换一次机油、机滤,费用以店内费用为准。

  智联属性将在东风启辰的未来车型中逐步普及应用,通过硬件、软件、服务的三方联接,打造人、车交互生态系统,开启汽车智能互联新时代。空间方面,朗逸车身尺寸为4605/1765/1460mm,轴距为2610mm,处于同级中上水平。

  淮安区新闻网 济南新闻频道直播 汤阴新闻网

  美国多地举行抗议游行反对枪支暴力(图)

 
责编:

房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-07-17 08:28
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

二维码 扫码进入知了找房小程序
买房租房不吃亏
二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凰家桔子社

重庆好玩的亲子公众号

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

精彩推荐

热门推荐

    热门楼盘

    热门二手房推荐

      精选专题

      精彩图片

      48小时热文排行

      古交工矿区 芳草街街道 振亚庄 白杨路 忻县
      三七市镇 金海岸中学 单县 仙塘农场 吕河镇 东大街村 新涌 龙高镇
      企业新闻 黄河新闻网 站长新闻 澄海新闻 天水新闻网
      来宾新闻 阳高新闻 桂阳新闻 购物资讯 环保行业新闻
      芦溪新闻 海南文昌新闻 中国美术家网 江油新闻 南海新闻
      乐山新闻天天报 中新网河南新闻 淮安区新闻网 魔域资讯 青浦新闻